川崎市中原区小杉町2丁目マンション

  • 神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目

  • 南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 53階建 / 613戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
14,290万円
174.2万円/㎡
相場
14,639万円
178.4万円/㎡
13,184
14,154
15,124
16,094
AI査定結果
推定相場価格
14,639万円
178.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,154万円〜15,124万円
172.5万円/㎡〜184.3万円/㎡
推定賃料
40.5万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
川崎市中原区小杉町2丁目マンション
14,290万円（174.2万円/㎡）/ 11階 / 82.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴99件の平均平米単価は169.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0114,290万円174.2万円11階 82.05㎡ 3LDK西
2026/03/2915,480万円190.0万円35階 81.49㎡ 3LDK南
2026/03/2613,980万円183.9万円44階 76.01㎡ 3LDK南
2026/03/1413,980万円196.7万円45階 71.09㎡ 2LDK北
2026/03/1114,990万円185.9万円28階 80.64㎡ 3LDK南
2026/03/0815,230万円199.4万円27階 76.39㎡ 3LDK北西
2026/03/0714,180万円204.0万円42階 69.51㎡ 3LDK北
2026/02/1912,500万円177.6万円50階 70.38㎡ 2LDK+S南
2026/02/1514,980万円182.6万円11階 82.05㎡ 3LDK西
2026/01/2815,480万円189.7万円44階 81.62㎡ 3LDK北西
2026/01/2215,480万円192.9万円30階 80.26㎡ 3LDK東
2026/01/2115,180万円185.0万円11階 82.05㎡ 3LDK西
2026/01/1515,250万円199.6万円27階 76.39㎡ 3LDK+S北
2026/01/1515,580万円194.1万円30階 80.26㎡ 3LDK東
2026/01/1215,980万円196.1万円35階 81.49㎡ 3LDK南
2026/01/1215,980万円195.8万円44階 81.62㎡ 3LDK北西
2026/01/0912,980万円169.1万円22階 76.75㎡ 2LDK+S南
2026/01/0914,000万円198.0万円28階 70.69㎡ 2LDK北
2025/12/2816,480万円201.9万円44階 81.62㎡ 3LDK北西
2025/12/2615,280万円195.6万円43階 78.12㎡ 3LDK東
2025/12/2014,580万円191.8万円44階 76.01㎡ 3LDK南
2025/12/1312,180万円168.3万円5階 72.36㎡ 2LDK北
2025/12/1315,470万円191.8万円28階 80.64㎡ 3LDK南
2025/12/1213,300万円173.3万円22階 76.75㎡ 2LDK+S南
2025/12/1011,180万円173.2万円20階 64.55㎡ 2LDK東
2025/12/0612,600万円174.1万円14階 72.36㎡ 2LDK+S北
2025/12/0518,900万円179.0万円53階 105.59㎡ 1LDK-
2025/12/0314,950万円195.7万円24階 76.39㎡ 3LDK北西
2025/11/3015,500万円193.1万円30階 80.26㎡ 3LDK東
2025/10/1712,980万円179.4万円11階 72.36㎡ 2LDK北
2025/10/179,280万円167.9万円26階 55.28㎡ 1LDK北
2025/09/2315,900万円197.2万円28階 80.64㎡ 3LDK南
2025/09/2211,480万円177.8万円20階 64.55㎡ 2LDK東
2025/09/2012,480万円172.5万円5階 72.36㎡ 2LDK北
2025/08/3013,280万円185.5万円3階 71.6㎡ 3LDK南
2025/08/2511,900万円169.1万円43階 70.38㎡ 2LDK南
2025/08/0113,480万円178.0万円16階 75.73㎡ 3LDK南
2025/07/2612,880万円180.7万円11階 71.27㎡ 2LDK北
2025/07/2512,300万円173.8万円1階 70.79㎡ 2LDK北
2025/07/2012,300万円173.8万円39階 70.79㎡ 2LDK北
2025/07/149,480万円171.5万円26階 55.28㎡ 1LDK北
2025/07/139,580万円173.3万円26階 55.28㎡ 1LDK北
2025/07/0814,180万円190.0万円45階 74.65㎡ 3LDK+北
2025/07/0712,800万円180.8万円1階 70.79㎡ 2LDK北
2025/07/0515,180万円189.1万円31階 80.26㎡ 2LDK東
2025/07/0412,800万円180.8万円39階 70.79㎡ 2LDK北
2025/06/1312,480万円176.3万円26階 70.79㎡ 3LDK北
2025/06/0515,980万円204.6万円42階 78.12㎡ 3LD南東
2025/05/1411,780万円172.4万円1階 68.31㎡ 2LDK北
2025/05/1412,480万円176.3万円1階 70.79㎡ 3LDK北
2025/05/1411,780万円165.8万円1階 71.06㎡ 2SLDK南
2025/05/1212,500万円164.7万円34階 75.88㎡ 2LDK南
2025/04/2813,280万円169.9万円27階 78.17㎡ 3LDK北東
2025/04/1711,780万円172.4万円52階 68.31㎡ 2LD北
2025/04/1312,500万円164.7万円1階 75.88㎡ 2LDK南
2025/04/1111,780万円164.5万円18階 71.6㎡ 2LD南
2025/04/0112,800万円168.7万円34階 75.88㎡ 2LDK南
2025/03/3111,980万円167.3万円13階 71.6㎡ 3LDK南
2025/03/3012,980万円183.4万円26階 70.79㎡ 3LD北
2025/03/0512,480万円182.7万円52階 68.31㎡ 2LDK北
2025/03/0112,800万円168.7万円1階 75.88㎡ 2LDK南
2025/02/2411,980万円167.3万円18階 71.6㎡ 2SLDK南
2025/02/2413,000万円171.3万円34階 75.88㎡ 2LDK南
2025/02/147,780万円173.9万円39階 44.73㎡ 1LDK西
2025/02/0213,000万円171.3万円1階 75.88㎡ 2LDK南
2025/01/3113,700万円176.2万円18階 77.74㎡ 2LDK西
2025/01/0813,480万円168.5万円48階 80.01㎡ 2LDK南
2024/11/1511,380万円164.6万円23階 69.12㎡ 3LDK南
2024/09/168,980万円159.7万円14階 56.22㎡ 2LDK南
2024/08/2219,300万円182.8万円53階 105.59㎡ 1LDK西
2024/07/2912,980万円177.3万円52階 73.19㎡ 3LDK南
2024/07/2312,980万円177.3万円1階 73.19㎡ 3LDK南
2024/07/089,780万円138.0万円9階 70.87㎡ 3LDK西
2024/06/2510,480万円146.4万円18階 71.6㎡ 2SLDK南
2024/06/2510,980万円155.1万円30階 70.79㎡ 2LDK北
2024/06/249,980万円121.6万円11階 82.05㎡ 3LDK西
2024/06/219,980万円139.4万円18階 71.6㎡ 2LDK+S南
2024/06/1511,500万円162.5万円30階 70.79㎡ 2LDK北
2024/06/116,580万円147.1万円24階 44.73㎡ 1LDK西
2024/05/118,700万円145.8万円35階 59.68㎡ 2LDK南
2024/04/218,700万円143.8万円35階 60.48㎡ 2LDK南
2024/04/049,480万円125.2万円8階 75.73㎡ 2LDK南
2024/03/296,380万円140.1万円25階 45.53㎡ 1LDK西
2024/03/219,580万円138.6万円28階 69.12㎡ 3LDK南
2024/03/1110,700万円132.7万円36階 80.64㎡ 3LDK南
2024/02/289,800万円136.9万円50階 71.58㎡ 2SLDK南
2024/02/269,480万円126.6万円8階 74.9㎡ 2LDK南東
2024/02/236,980万円146.0万円10階 47.81㎡ 1LDK北
2024/02/2110,590万円127.8万円5階 82.89㎡ 3LDK南
2024/02/216,680万円139.7万円10階 47.81㎡ 1LDK北
2024/02/216,780万円148.9万円25階 45.53㎡ 1LDK西
2024/02/219,080万円140.4万円50階 64.68㎡ 2LDK東
2024/02/169,980万円133.2万円8階 74.9㎡ 2LDK南東
2024/02/159,780万円127.1万円41階 76.97㎡ 2LDK東
2024/02/0619,800万円187.5万円53階 105.59㎡ 1LDK西
2024/01/2110,800万円130.3万円5階 82.89㎡ 3LDK南
2023/12/316,300万円140.8万円20階 44.73㎡ 1SLDK西
2023/11/289,280万円122.3万円34階 75.88㎡ 2LDK+S南
2023/11/2810,500万円136.4万円41階 76.97㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は190.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
川崎市中原区小杉町2丁目マンション
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅5分 14,290万円174.2万円82.05㎡3LDK11階 / 53階建 西2018年613戸RC
2026/03/05パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅4分 14,980万円190.6万円78.58㎡3LDK7階 / 53階建 南東2017年592戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%下落、川崎市中原区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.2万円）は川崎市中原区の平均と比較して0.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.3万円/㎡
前年比-3.3%
川崎市中原区
173.9万円/㎡
前年比+3.2%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川崎市中原区小杉町2丁目マンション
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
交通南武線武蔵小杉駅徒歩5分
築年月2018年
階数53階建
総戸数613戸
建物構造RC
土地権利所有権

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